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韦德国际网址最新 - 房价越来越高有什么好处?

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2020-01-11 13:25:32      来源:匿名

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这个问题非常好,但是问反了。

对于普通百姓而言,房价越来越高,除了对炒房者而言,对任何人其实都没有好处。对于买房为了自己居住的人而言,房价再高,也只是纸面富贵,而且,一旦房产税开征,看看欧美日就知道了,房价越高,负担越高。

对于一国的经济而言,房价越来越高,高到脱离普通百姓的收入水平的话,那更是有百弊而无一利。主要有以下几点:

1、 虽然,房地产业会从高房价中获得暴利,但是,资本逐利,大量资本被吸引进入房地产行业,于是,将阻碍了其他产业、特别是制造业的发展,直接损害实业经济;

2、 紧接着第1点,高房价虽然增加了地方政府的财政收入,但是却提高了国家市政、住宅建设,及企业扩大再生产(即实体经济)的成本;

3、 高房价的城市将阻挡了人才的自由流动,妨碍了城市的可持续健康发展;

4、 紧接着第3点,高房价拉大了贫富间的差距,将使得阶级固化,使得中下阶层难以逆袭;

5、 紧接着第4点,高房价表明上提高了有房百姓的纸面富贵,但却将他们的积蓄耗尽、甚至透支了今后几十年的消费能力,使得内需大幅降低;

6、 最严重的是,高房价消耗了人们最宝贵的体力和精力,将可能导致未来人口的大衰退。如现在虽然开放2胎,但是人口结构并没有回归理想状态。

总之,高房价妨碍了整体经济的可持续健康发展,这是就是为何决策者从几年前开始反复强调“房住不炒”最根本的原因。

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